Szét*** az ideg

14-be mennék szívesen, párom nem annyira. 13-at mindketten szerettük, ott volt ugye első lakásom, de ott horror árak vannak. Budára lenne szuper a munka miatt, de ugye semmi nem garantálja, hogy sokáig itt is maradok. Nem egyszerű. Meg főleg az, hogy megéri-e 250k körüli törlesztőt bevállalni, amikor most fizetünk talán 14-et. Ez a pénz meg mehet utazgatásra és mindenféle szabadidős progira. Ha lenne 1,5 milla bevételünk, akkor nem is gondolkodnék, de sajna nem ez a helyzet.

Tényleg nagyon gáz a helyzet.

Szerintem érdemes lenne legalább abból a panelből elkerülnötök, mondjuk egy kulturált, 12-20 lakásos, közös kerttel rendelkező XIV., XVI. (stb.) kerületi 50-60 éves társasházba, hogy ne az orkok között legyetek. Aztán idővel a ház is meglesz, de amíg arra gyűjtötök, addig sem őszültök bele a környezetetekbe.

Mi 10 misit vettünk fel 25 évre még 2019-ben, de szerencsére olyan 8,5-öt már törlesztettünk szépen az évek során. Az tuti, hogy nem lennék hajlandó albiban élni és másnak perkálni. Ezért is vagyunk most ilyen kicsit elkeseredett helyzetben, mert 5 évig akartunk itt élni, egyre inkább pusztulat emberek bukkannak fel esténként az aulában és lépcsőházban és az alsó-felső szomszédokat már legszívesebben elásnám valami közeli fa tövébe. De nem csak irreálisan mentek fel az ingatlan árak, hanem a panel és az igényesebb lakások/házak közti szakadék is csak szélesebb lett. Amikor 30-32 millió környékén mentek a mi lakásunkhoz hasonlók, akkor állapodtam meg 51,5 millára egy gyönyörű kertes sorház lakásra, ami sajnos végül nem jött össze 4 éve. Most jelenleg 40-45 körül árulják a 17. kerületi 50 nm körüli panelokat, bár kérdéses, hogy meg is veszik-e ennyiért. Olyan pusztulat állapotúakat szoktunk látni hirdetve, hogy a gyomrunk kifordul tőlük. És amibe beleszerettünk sorház lakások szinté na kerületben, azok konkrétan felszöktek 85-90 millióra. Úgyhogy jelenleg eléggé kilátástalan és lehangoló a helyzet. Nem tervezünk házasodni, nem akarunk gyerekeket. Úgyhogy sajnos kutyába se vagyunk véve, semmi kedvezményre nem számíthatunk.

A törlesztő is változik. 5-10 év fix törlesztőt szoktak választani az emberek, de ennek lejárta után a bank jelentősen szokott emelni sajnos.
Kivétel a zöld hitel, babaváró, csok

Szenvedély nélkül a foci halott.

Jó megfogalmazás, nálam ez annyiban más, hogy csakis ilyen ámokfutó szituációknál nézek fel, hogy van-e valami plussz infó és a többi cikket meg se nézem, pont a konteós faszságok miatt.
És lehet köpködni, de ahogy az #5329-ben Jozef írta, amíg a bűnüldözés sokszor kimerül a statisztika fényezésében, addig nem kell csodálkozni, hogy bizonyos bűnelkövetési módokról bizonyos társadalmi csoportok jutnak az ember eszébe és az, hogy az ilyen eseteknek hogyan lehetne elejét venni, az ilyen típusú cselekmények számát jelentősen leredukálni, addig nem lehetséges, amíg a szélesebb körben vett médiában csak tagadás van.

Nyilván az amerikaiak is mind nácik, mert feltűntetik az elkövetők származását, úgyhogy totál lényegtelen ez az információ.

#5324 Aryx
"Mivel a kérdésben ott a "vajon" szó, onnantól kezdve ez egy költői kérdés a részedről. A "vajon"-ban ilyenkor benne van az, hogy nem érdekel téged a válasz, csak önigazolást keresel."

Sajnálom, ha félrement, nem támadó szándékkal és nem is prekoncepcióval írtam, amit írtam és úgy gondolom, hogy elég nehéz egy ilyen témában konszenzusra jutni, pláne írásban, egyszerűen szomorúnak tartom, hogy pl. egy ilyen esetben a testvér ahelyett, hogy nem szólalna meg vagy ha már igen, akkor maximum bocsánatot kérne, inkább fenyegetőzni kell és büszke a testvére tettére. Mi mégis ilyen esetben a mentség ?
Abban egyetértek, hogy a szélsőjobb rettentő sok hülyével van megtöltve, valószínű nem véletlenül a kurucinfó az, amit mindenki ismer minden oldalról, illetve az az én szegénységi bizonyítványom, hogy más szélsőjobbos oldalt, ami esetleg igényesebb lenne, de adna hasonló plussz infót egy-egy ilyen hírhez, nem ismerek ebből a körből, de általában az elég szokott lenni, ha az ember kurucon rákeres az aktuális hírre.
(BTW, nem feltétlen akarom újrakezdeni a témát, csak eddig nem volt időm reagálni és még azért szerettem volna, hogy peace legyen.)

#5339 Pyrogate
"Egyébként meg ha nem bérleti díjat fizetsz, akkor hitelt és ugyanott tartasz."

A törlesztő elinflálódik, az albérleti díj meg nagyjából leköveti a piacot.
Ha mondjuk valaki 2000-ben vett fel hitelt 25 évre egy budapesti lakásra, ami most jár le annak az utóbbi 10-15 évben mennyire fájhatott az a néhány tízezres törlesztő és mennyire fájna, ha helyette az évek alatt többszörösére emelkedő albérleti díjakat fizetné?
Nem 1:1-ben követi le az albérleti piac a lakásár-emelkedét, nem rég olvastam -meg könnyen kiszámolható-, hogy a sokáig "aranyszabály" éves 5%-os kiadási díj most már inkább csak 4%, tehát nagyjából 25 év alatt jönne vissza kiadásból egy lakás ára, de attól még bérlőként az egy never ending story.

Én egyébként közép,- és hosszútávon az edukációban látnám a megoldást. Középiskolában kellene alapvető pénzügyi ismereteket is oktatni, beleértve a befektetési formákat, amikkel meg lehet a pénz értékét megőrízni. Így az a réteg, aki magánszemélyként több lakást tud később venni, nagyobb eséllyel fordulna inkább a tőzsde különbözői formái felé.
Statisztikám nincs, de ismerve a magyarokat, sokan azért vesznek egy n+1. lakást is, mert nem ismernek más befektetési formát, pedig 15+ év viszonylatában egy S&P500 követő ETF lepipálja. Nyilván ez egy 2./3. lakást nem feltétlen akadályozna meg, de egy 7. vételét már lehetséges.

Évente egyszer-kétszer megyek fel, mert sokszor nem szeretek belemélyedni a sötétségbe, de időnként érdekel a maga nyers valóságában, hogy milyen emberek élnek körülöttünk, legyen az drogos gyilkolászó ork vagy gyűlölködő agyhalott neonáci, és mindkettőből bőven van fent látlelet.