Nekem hasonló kérdésem lenne külső, optikai meghajtókkal kapcsolatosan. Tervezek venni egyet, de nem igazán tudom, mire szükséges vagy érdemes figyelni. E kettő között például igazából mi a különbség?

SDRW-08U9M-U
SDRW-08U7M-U

Rollerekkel kapcsolatban tud velem valaki tapasztalatokat megosztani? Tervezek venni egyet, de kb fingom sincs, hogy mi a fontos, mire kell odafigyelni vásárlás előtt, stb.
Előzetes kalkuláció szerint olyan 25-30k-t szánnék rá.

Minden választ előre is köszönök!

az ingatlan berles es vasarlas londonban irracionalisan draga. sajna nem tudom, melyik forrast lattam par honapja, hogy kb 2010 ota az ingatlanok ara a real berekhez kepest 7szer gyorsabban nott.

amit mondtam, hogy az elozo haz, ahol laktam, az kb 950k fontot er a 3as zonaban. ha ez manchesterben lenne, ott kb 90k.

brexitrol nem tudok semmit, honapokkal ezelott leszakadtam a temarol (addig minden heten vallasszeruen neztem a prime ministers questionst etc).

ha lesz is, en maradhatok, mivel 29 marcius 2019 elott erkeztem. csak kervenyezni kell permanent residency cuccot, ami par perc alatt megvan appon keresztul.

Ja, baszki, forintot olvastam teljesen automatikusan, mint bérlési díj.

Vásárlás itthon hihetetlen, mennyire függ a földrajzi helyzettől. Kelet felé haladva simán félárasak az itteni (győri) árakhoz képest a házak-lakások. Persze, ez (matematikailag, és nem racionálisan) arányos a lehetőségekkel és a szomszédsággal sokszor, de itt, ami az észak-nyugati országrészben zajlik, bicskanyitogató, nagyjából havonta emelkednek a négyzetméter-árak, mert "úgyis kifizeti valami balfasz".

sipec gondolom a lent említett ház tényleges vételárát írta, nem azt, hogy mennyiért lehet bérelni. Magyarországon sem olcsó perpill a vásárlás (, de persze az albérlet sem).

És ez hogy aránylik a keresetedhez, ha nem titok? Mert itthon persze, 9edennyiért is lehet értelmes albérletet találni.

Brexittel hogy állsz, haza kell jönnöd, vagy kint tudsz maradni probléma nélkül, ha bekövetkezik?

ajje.
venni jo lenne, de elegge eselytelen.
kozel 100 eves hazban laktam elozoleg, 4 haloszobas, zone 3, 950ezer font.

Mert te laksz a legdrágább városba

Nem mellesleg a facebook már évekkel ezelőtt a feltöltésnél is jelezte, hogy jogvédett tartalom ment fel, és nem is csinálta meg. Lehet, hogy nem filmrészlet volt, hanem videoklip részlet, vagy valami olyan, ami alatt valami szám volt, de a lényeg, hogy nem is fejezte be a feltöltést.

Nem perelnek be, simán csak letiltják ha nem tetszik nekik. De egy "i do not own any of these contents original source" vagy ilyesmi szöveg általában youtubeon be szokott válni

Nem tudja valaki, hogyha 2 film 1-1 részletét összevágom ilyen poénos formában, és azt feltöltöm mondjuk facebook -ra, nem fognak beperelni a filmstúdiók 20 millió dollárra?Vagy előtte inkább kérdezzem meg a filmstudiókat hogy hozzájárulnak -e?

szerintem en fizetek az egesz domen a legtobb lakbert

Ki kéne fizetni a lakbért

oh, a peldakep
nah, csak 3 nyelv megy folyekonyan, valahogy kiegtem a tanulasbol.

Ja jó, azt hittem azóta is és már több nyelven beszélsz, mint C3P0

barcsak
am atomreg nem jarok egyetemre.
csak azert irtam h egyetem es munka, mert ez tortent 2006 ota.

Te örökké egyetemre fogsz járni?

egyetem meg munka

De miért költözöl ilyen sokat?

holnap ismet koltozom, nyugatrol eszak-londonba, 2006 ota 14szer koltoztem, kicsit mar elegem van belole, de ez van.

Foglalóztál? Kért foglalót? Ha nem, akkor igazából azt csinál, amit akar az ingatlanával. De egyébként is ő dönti el, kinek adja el, ha eladja. Ne legyél ennyire naiv, a mai világ sajnos rohadtul nem a "becsületszavakon" múlik. Sosem azon múlt. Ez üzlet, ennyi.

Kellemetlen, de lehetett volna rosszabb is, ha mondjuk nem 3 nappal (ami szerintem ingatlan eladás esetében nem is sok) a "nesze semmi, fogd meg jól" megállapodás után, hanem majd csak a hitel felvételt megelőző eljárások során, neked már mínusz pár ezer forinttal könnyebben szóltak volna. Mindazonáltal ez egy "elállás" volt részéről.

Legközelebb le kell papírozni, ha tetszik, ha nem. Különösen ha ingatlanról van szó.

Na jó, ezt akkor sem értettem A feleségem jogász. ha gond van hozzá fordulok. De a mi szerződésünkben benne volt

Alap, foglaló mindig van! De ha az adásvételit megelőzi egy vásárlási szándéknyilatkozat, akkor ott szokás letenni egy e körüli összeget. Ez még nem foglaló, de abba beleszámít.

Ja, akkor nem szóltam. Nálunk volt foglaló. Mondjuk nem veszek havonta lakást az tény.

Attól függ hogy írják meg a papírt. Szándéknyilatkozatnál nem kell a teljes foglalót letenni. 50-200.000-ig bármennyit. Mondjuk.

Akkor a foglaló dupláját kellett volna visszafizetni. De már olyat is hallottam, hogy néha így is visszamondják.

Ha lepapíroztatok volna egy vételi szándékot és adtál volna valamennyi pénzt alátámasztás gyanánt, akkor is simán visszatáncoltak volna. Szerintem.

Értem, amit mondasz, és egy szinten őket is megértem. Én is inkább ezt válaszottam volna, én is inkább ideköltöznék.

De a kurva életbe, akkor nem ajánlom fel, egyezek meg és bólintok rá, hanem kibaszottul átgondolom a döntést, mielőtt megegyezek valakivel. Vagy ha megetttem, akkor vállalom a döntés következményeit. Januárban hunyt el a nagymama, kurvára volt idejük átrágni a csontot és akkor nem kellett volna 3 nappal a döntés és a megbeszélés után visszatáncolni.

Nem hiszem el, hogy ebben a kurva országban csak akkor ér bármilyen megegyezés bármit, hogyha 3 közjegyzővel és 4 ügyvéddel van aláiratva. Ezzel van a fő problémám.

Hát, nem akarom elvenni a kedved még jobban, de sajnos ez tök érthető. Tudom, látom, hogy neked ez nagyon fontos lenne, de a másiknak ez csak egy sima adásvétel. Ha átbeszélték, véggigondolták, és úgy tűnik, hogy jobban járnak akkor, ha ott laknak inkább (gondolom anyagi megfontolásból született ez a döntés), akkor inkább felhív, és lemondja. Gondolom, még örül is, hogy hülye módon nem írt alá. Ezért tényleg felesleges rossz viszonyba, vagy kibaszósdiba belekezdeni, nem veled akartak gondolom személyesen kiszúrni.

SPOILER

Nem vagyok jókedvemben.
Ikerházban nőttem fel, az nekünk a családi otthon.
Hosszú-hosszú idő és sok-sok várakozás után eladóvá vált az ikerház másik fele. (Persze, halál miatt, hülyén jön ki. Nyilván a halálesetnek nem örültünk, de a ténynek, hogy végre megszerezhetjük a házat, annak igen.) Azért lett volna ez fontos, mert szüleim mozgássérültek, és idős korukra mindenféleképpen a közelükben akartam maradni.

Drága környék, borsos ár. De a több évtizedes jó kapcsolatra való tekintettel egy egyébként számunkra elég kedvező árban megállapodtunk. Nem modnom, hogy lett volna rá 30+ millióm, de a család leült, megoldjuk az önerőt, és visszavizetem egyesével mindenkinek.

Az elhunyt unokájával egyeztettem. Ő volt az, akire az elhunyt nagymama ráhagyta a házat (illetve a felét, mert a többi tulajdonhányad a kettejük közt lévő "anyukára" szált még '90es években a nagyapap részéről).

Szar műszaki álapotban van. Szerencsére én meg eléggé kétkezi ember vagyok, és ismétlem: nem úgy általánosságban akarttam házat venni, hanem azt akartam megvenni.
Megállapodtunk a sráccal (tőlem kb 4-5 évvel idősebb), egymás szemébe néztünk, megbeszéltük az árat és lekezeltünk. Ez történt most hétfőn.

Elkezdtem pénzzé tenni az olyan nélkülözhető dolgaimat, amik érnek is valamit. Tudjátok, csak úgy 2-300e azért jól jön ilyenkor, ügyvédre stb. Már jókedvűen újságoltam kollégáknak, barátoknak. Stb. Éppen csak a hitelt nem kezdtem még el intézni, mert a hagyatéki még csak pár hete volt és még mindig csak széljegyen van az átírás az új tulajdonosra. Kurvára beleéltem magam. Tervezgettem stb.


ERRE BAZDMEG MOST FELHÍV HOGY MEGGONDOLTÁK MAGUKAT. INKÁBB ŐK ODAKÖLTÖZNEK CSALÁDOSTUL.
HÁT BAZDMEG.

This is a begining of a beautiful szomszédság.

Pár éve már megvan, hogy utoljára albérlet-kereséssel foglalatoskodtam, de azóta szerintem csak romlott a helyzet.
És akkor is már necces volt. Szerintem ne hagyd az utolsó pillanatra, általában 1-1,5hónappal költözés előtt már szokás intézni.
Mi amikor az utolsó albérletembe költöztünk, akkor hetekig járkáltunk mindenféle címekre és igeinis KPval a zsebedben menj.

Agárdi fizetős strand!!! Mindenki a korzóra megy vagy leszáll Gárdonyban a vonatról. Ott aztán igazán nagy a szopó!

Az a homokos strand?
Én ugyan évek óta nem jártam arra, de régen mindig az agárdi pop strandra jártunk, de Gárdonyban is vmi Sport Beach volt régen. Ezek ha megindult fél Pest, akkor se voltak tele (mivel fizetősök), az infrastruktúra oké volt, persze azóta hagyhatták leromlani. Azért ne menjen el a kedved végleg a Velencei tótól, de Velencét kerülni kell.

Velence, Velence megálló.
Én is szívesebben mentem volna fizetős strandra, de ez volt ott, és nem nagyon tudtunk másról.. Lehet jobban utána kellett volna járni
De legalább ülhettem a híres székekben.

Melyik településen voltatok?
Fizetős strandok jobbak általában de én nem vagyok se Balaton se Velence tó párti (előbbi is csak a bor miatt)

Köszi a tippeket mindenkinek!

Végül arra jutottam -miután dumáltam cimborámmal-, hogy ha már ott leszek és bejártam tőle pár napot, látni fogom, hogy mennyire tűnik soknak-kevésnak az út, illetve milyen a forgalom a motorral való bejáráshoz, úgyhogy majd július közepétől fog eldőlni, hogy melyik kerület lesz a jobb nekem. Holnap benézek a céghez, úgyhogy azt mindjárt meg is tudom kérdezni, hogy van-e saját parkolójuk. Vagy szerintetek előre le kéne zsírozni valahol lakást?

Egyébként egy egyszobás, amiből maga a szobarész nagyjából 20m2 nekem elég, legyen mosógép/hűtő/sütős tűzhely, a többi részlet igazából mindegy, szóval nem feltétlen kell 40+m2-es kecó.

Életemben először voltam a Velencei-tavon, és hát mi a f@sz.
Vonattal mentünk, szóval valószínűleg a legnépesebb strandon voltunk, ami a megálló mellett van, és ez valami tragédia volt. Rengeteg ember volt, de végül is ebben van logika, hiszen közel van BP-hez, viszont ez túl rengeteg volt. Nem csak a parton, hanem a vízben sem lehetett elférni, kajáldáknál sorra kerülni, napágyat bérelni, semmit.
De ez még nem a strand hibája, nem tudják limitálni az embereket.
A strandon az első furcsaság az volt, hogy kurvára nincsenek lejárók a vízbe... Nem tudom hány 100 méteren van egy darab normális homokos besétáló, és kb ennyi, van még egy kis csónak berakó szerű bejáró, de az meg kaviccsal van leszórva, és papucs nélkül szinte kivitelezhetetlen ott a bemenetel. Szerintem egy strand elsődleges dolga az lenne, hogy be lehessen menni a vízbe, de úgy látszik itt ez nem prioritás, végig a lekövezett beton fos perem van, mert az nagyon jó.
A második meglepetés az volt, mikor wc-re kellett menni. Összesen 2 WC van, az egyik a strand WC, a másik az ottani pláza-szerű bolt komplexum wc-je. Utóbbi 3 kakilós wc-vel meg pár piszoárral rendelkezik, és elviselhető szintet üt a kulturáltsága, de sorra kerülni napok kérdése lehet.
Viszont a strand wc.. Nem tudom aggyal felérni, hogy hogy lehet valami ennyire undorítóan igénytelen szar, egy olyan helyen, ahol baromi sok pénzt termelnek minden a nap a vendégekből! Egy undorító, retkes fehér csempés szar, ahol minden wc-ről le van törve a wc ülőke, az ajtót nem lehet bezárni DE MÉG FOGNI SEM mert nincs rajta kilincs, a WC papírt a WC-s néninél kell letépkedni magadnak, miközben a 300 sorban álló bámul rád, undorító, megalázó, felháborító.
Soha többé nem megyek ide, nincs annál rosszabb érzés mikor a szar strandi gyros után rádjön a hasgörcs és nincs hova menni, ha pedig mégis sikerül, az borzasztóan megalázó.
szerk.: a MÁvról is írhatnék, hogy oda is meg vissza is végig állni kellett a vonaton, és kövér emberek dörgölték hozzám visszataszító testüket, de ebben igazából sok szokatlan nincsen.

Kelenföld környéke nem a legjobb? Hát a IXhez képest ég és föld (sokkal jobb Kelenföld)
De igazából ahogy említették, Őrmező is fasza. De ha azt nézzük, jó neked Budafok is, mert vonattal gyorsan bent vagy Kelenföldön. És Budafok olcsóbb jóval.

Amúgy én a Griffbe járok, az is erre van. De a chilli vagy a kiss life jobb. Csak drágább vmivel.

Nekem nincsenek jó emlékeim. XIII. kerület szíve. Lehet csak én voltam peches.

Upc-m van lassan 4 éve, egyszer ment el a net jobban, akkor hívtuk őket és másnap kijöttek megcsinálni.
A router amit adnak hulladék, más gomdom sose volt.

Flip felejtős, éppen hogy cammog. A garantáltja 60/25 Mbit. Nevetséges.

őő szóval közel 80

Az 500-astól sem kell megásni a sírodat. 1/3-al lassúbb csak a garantáltja az 1000-esnél. Nyilván több tényezős maga a sebesség, de ha minden zsír akkor az se lassú.
Nálam Digi 1000es megy, most mértem.
átszámolva Mbytra 115/41
Ha harmadolod a letöltés így is közel 40MB.

Mennyi időt szánsz a bejutásra? Én 30 éve lakom Pesten, és még mindig meg tudom lepni magam alternatív útvonalakkal, most költöztem vissza a 20. kerületbe, és a helyi vonat pl 20 perc alatt bent van a Keletinél. Lehet, azért, mert külső kerületben laktam szinte mindig, engem nem zavar a 40-50 perc utazás, de sokan azért nem vesznek ki lakást pl Csepelen, mert azt hiszik, h másfél óra onnan bejutni a városba. Pedig fél óra alatt megoldható, ha a hév vonalán lakik valaki, kevesebb.

A 9-ben laktam, tele van külföldivel, folyamatosan fejlődik a 8-9 metróhoz közeli része. Ahonnan mi kiköltöztünk, az egy galériás 30 nm körüli lakás volt, de az állógaléria miatt többnek érződött. A szomszéd bácsi pedig felajánlotta a parkolóhelyét, de kocsi híján nem éltünk vele. Ez került havi 90+rezsibe. A vége 110 körül megállt.

A XI. mihez képest nem a legjobb? A legdinamikusabban fejlődő kerület, én simán vennék ott lakást, pedig nem voltam soha budai. Ha találsz ott a kereteiden belül valamit, csapj le rá. Én a Gold Centerbe járok squasholni, de sokan (pl Vona Gábor) használják az edzőtermét,az is abban a kerületben van.

UPC egy hulladék, ott is hagytam őket 2 éve!!! Folyamatos szolgáltatáskimaradások, 4-szer egymás után rám sóztak hulladék modemet. És mikor megkérdeztem, hogy 4 év hűségidő után esetleg lehetne-e, hogy nem fizetek 2000 forinttal többet, mint egy újonnan belépő, akkor képen röhögtek. Még aznap meg is rendeltem a Telekomot!!! Telekom 1000-es van azóta, nagyon imádom! Kicsit ki is vagyok idegileg, mert elvileg júliusban költözök és csak 500-as Digi lesz elérhető.

A te helyedben én mindenféleképpen megpróbálnék a budai oldalon maradni lakásbérlés szempontjából. Mondom ezt úgy, hogy mikor annó a VIII. kerbe költöztem nem messze a Kálváriától (ami "mindennek" a kellős közepe arrafelé), akkor igazából számomra kellemes csalódás volt, hogy az ott töltött időm alatt egyszer sem ért semilyen atrocitás, pedig jártam haza épp eleget éjszaka részegen, sőt még akkori lakótársnőmet sem.

Buda egyszerűen sokkal jobb. Egy haverom lakik arrafelé, Őrmezőn, klasszik lakótelep, mégis valahogy mégis sokkal jobb a hangulata, mint egy hasonló kialakítású pesti környéknek (pl József Attila ltp. a IX.ben). Ha választani lehet XI és IX között számomra ez nem lenne kérdés. És a tömegközelekedés miatt a haverok sincsenek igazán elérhetetlen távolságban. Azt gondolnám, hogy ott még a pakrolás is könnyebben megoldható kérdés lehet, mondjuk a számla végösszege nem kizárt hogy 15-20ezerrel több a hó végén, mint a patak túloldalán. A keret reális, de nem túl sok tartalékkal, nem tudom mik jelenleg a garázs árak, Zuglóban ismerősömék egy jó állapotú 42nm-t, klímával, liftes házban 150+rezsiért vesznek ki, nettel együtt kicsivel 180 fölött van. Ebből kiindulva azért garázzsal a 200at nem kizárt hogy túl fogod lépni, attól függ, hogy mik a lakásigényeid.


Net kérdéshez Pestiként annyit tudnék hozzátenni, hogy az egyetlen szolgáltatás, amiről csak jókat hallottam felhasználói oldalról, az a UPC, de azt problémás lehet "beszerezni". Nem erőltetik meg magukat az új előfizetőkért. Ha a házban jelen van, akkor ott nincs gond, de ha csak a szomszéd házból kell áthúzni, akkor már nem számítanék rá. Telekomot próbáld kerülni, nekünk eddig csak negatív tapasztalatunk van a szolgáltatássaL - bár most próbálkoznak ezzel a "Flippel", nincs még róla viszsajelzésem.


Nem tudom kihagytam-e valamit, ha van még függő kérdés, szívesen segítek.

Az lemaradt, hogy milyen ezeken a környékeken az internet? Itt Pécsen gigabites DIGI van, ahogy olvastam BP-n sok helyütt jellemző, hogy az utca egyik felén még gigabit van, a másik oldalon pedig max 5Mbit, az manapság már elég szánalmas -és gondolom annyiért vagy drágábban, mint a DIGI/UPC-. Ilyesmiről létezik lefedettségi térkép?
Egyébként az esetleges garázsbérléssel+rezsivel együtt max 200k-t szánnék albira, ha jól értesült vagyok, ennyiért ez nem egy elrugaszkodott elképzelés (és még az is benne van a pakliban, hogy együtt bérelnénk lakást egy cimborámmal, akkor meg nyilván feleződik az egész).

Úgy néz ki, 10 év Pécs után a következő állomás Budapest lesz.
XI. kerületben a Bocskai út - Alsóhegy út kereszteződésénél lesz az új munkahelyem.

Mivel általában heti négyszer járok edzeni, fontos, hogy ne menjen azzal sok idő, mire munka után eljutok egy normális konditerembe. Illetve, ami még fontosabb, hogy nem szeretnék olyan helyre menni, ahol gázos a környék és a szokásosnál is több a cig.ny. Valamint mivel van motorom, jó lenne, ha max 10 perc sétára találnék a lakóhelyemtől privát zárható,- vagy zárt teremgarázst.
Ezeket figyelembevéve elkezdtem utánanézni, hogy albi szempontjából mivel járnék a legjobban.


1. XI. kerben, a munkahely környékén bérelnék. ahogy nézem a térképen, a Bikás Park-nál van a Chili 2 Fitness, amiről hallottam, hogy jó edzőterem, ha az mellett laknék, akkor meló után nem telne sok időbe eljutni oda és még bringával is közel lenne a munkahely. A 4-es/3-as Metro miatt pedig Pest is gyorsan elérhető. Egy ismerős azt mondja, hogy Kelenföld környéke nem a legjobb, de általánosságban azt hallom, hogy Buda közel sincs annyira tele rossz arcokkal, mint Pest.
Hiteles infót találtam arról, hogy itt egyébként ingyenes már a parkolás, tehát autóval az utcán parkolva nem kell extra költséggel számolni?

1. IX. kerben lakik 2 cimborám is egymás mellett, olcsón tudnék garázshelyet, ha találok mellettük albit és be is tudnék járni motorral, amíg megfelelő az idő hozzá. Ahogy néztem, tömegközlekedéssel sem olyan vészes, a Petőfi-híd lábától elvinne busz a célig vagy a 4-6-os villamos a Móricz Zsigmond körtérig, onnan meg millió átszállási lehetőséggel tovább. A reggeli dugót figyelembe véve -nyilván addig számít, amíg lehet motorozni- ez mennyire hülye ötlet?