Helyzetjelentés

Rosszul kifogott bérlőre. Ugye a sok horrorsztorit nagyrészt ki lehet azzal védeni ha az ember nem olcsó jánoskodik, hanem közjegyzőzik, stb. Viszont akkor is sok macera tud lenni, illetve sok költség.
Bár ez lehet evidens mindenkinek, nekem ezzel eddig egyáltalán nem kellett foglalkoznom, és még egy ideig így is lesz, de ahogy beszélgettem a tulajjal a bérleti díj szemmel látható része felhasználásra kerül. Adó azt hiszem azt mondta, hogy két havit visz el. Festések és kis javítások lakó cserénél, ingatlan közvetítő ha nem akarsz saját munkaórát tölteni a kereséssel (abból is kifogsz-e olyat aki tényleg csinál is szűrést), mosó/hűtő/AC/egyéb cserék/javítások. Utóbbi szintén olyan, hogy ha spórol rajta a tulaj akkor olyan lesz szerintem a bérlő is. Aztán reménykedni, hogy a bérlő nem tesz mindent tönkre egy év alatt és fenti gépeket nem kell évente cserélni miatta.
Persze biztos azért net pozitív, csak nekem úgy tűnik, hogy jóval kevésbé mint régen hittem.

"Btw a tartósan nem lakott, de ki sem adott városi lakásokat azért nem lenne rossz elkezdeni elég rendesen adóztatni."
Naja...

Man literally too angry to die

"másrészt lehet én is kétszer meggondolnám, hogy megérné-e kiadni ha lenne egy extra lakásom. Bár ez a veszély nem fenyeget."

Ez alatt mire gondolsz? Nekünk nem olyan rég jött össze az első lakás, és pont az a nagy terv (hatalmas és egyedi ötlet, tudom), hogy legközelebb elég lesz esetleg egy nagyobb és sokkal budaibb (vagyis egyben lényegesen drágább) ingatlanhoz csak az önrészt összeszedni, a folyamatosan kiadott belvárosi lakás bérleti díja meg szépen fedezné az új ingatlanra felvett hitel törlesztőjét. Milyen érvek szólnak amellett, hogy mégse akarjam kiadni?

Btw a tartósan nem lakott, de ki sem adott városi lakásokat azért nem lenne rossz elkezdeni elég rendesen adóztatni.

És a böfögtetési lakások mennyire elterjedtek?
Prágában amikor belváros peremén, régi bérházban laktam úgy, hogy ráláttam 6-7 másik ugyanolyan ház belső udvarára akkor a lakások felében sosem volt fény.
Szóval itt nem a lakás fogyott el, hanem nem adták ki őket. Egyrészt idegesítő, másrészt lehet én is kétszer meggondolnám, hogy megérné-e kiadni ha lenne egy extra lakásom. Bár ez a veszély nem fenyeget.

Man literally too angry to die

Akkor a következő pár évben sem terv az Mo-ra visszaköltözés?
Majd ha Magyar Péter leváltotta Orbánt Mi már egyáltalán nem tervezünk hazaköltözést, és ez csak erősödik évről-évre.

Ott mi lökte meg ennyire a keresletet?
Igazából nem tudom, de szerintem egyszerűen csak túl sok a migráncs. Egyrészt viszonylag nehéz a településeknek növekedni, mert zömében hegyekkel, folyókkal stb. vannak körbe véve. A legtöbb építkezés, amit látok, hogy valamit lebontanak, és a helyére raknak egy valamivel nagyobb házat, de ezek sem túl nagyok, gondolom limitálva van, hogy max hány emeleteset húzhatnak fel a város látképe miatt. Szóval mivel se horizontálisan, se vertikálisan nem nagyon tudnak terjeszkedni, egyszerűen csak elfogyott a lakás. Évente ilyen 150.000 ember áramlik be, ami egy ilyen kis országban, kis településekkel, elég durva. Majdnem egy fél Zürich.

I wish I could have known about the view from halfway down

Akkor a következő pár évben sem terv az Mo-ra visszaköltözés?
Ott mi lökte meg ennyire a keresletet? Vége a HO időszaknak és aki vidékről járt be egy napot már naponta be kéne járnia, ezért költözik? Vagy az ilyen elhanyagolható?

Man literally too angry to die

Lakhatási válság Svájc: költözni akarunk nagyobb albérletbe, megnéztünk jó párat, jelentkeztünk egy részére, zömében elutasítást kaptunk, végül sikerült egyet a halál f*szán megkapnunk.

Tegnap meghirdettük a mi mostaninkat (kell magunk helyett bérlőt találnunk), pár perc alatt 10+ érdeklődő, azóta 50 körül van. A mai látogatásra 15+ jelentkező jön, a holnapira eddig 8. Brutális. 3.5 éve, amikor kivettük ezt a lakást, csak mi jelentkeztünk rá... Iszonyatosan eszkalálódott a helyzet alig pár év alatt.

Remélem bejön majd nekünk az új hely, mert 1-2 év múlva már esélyünk sem lesz elköltözni, ha ez így megy.

I wish I could have known about the view from halfway down