Az okosotthonok és a digitális mérőórák korában már nemcsak a lakás fekvése vagy mérete határozza meg, mennyit fizetünk havonta. A technológia lehetővé teszi, hogy az energiafogyasztásunkat valós időben kövessük, így igazán komoly tétje lett annak, hogy a lakás bérleti díja tartalmazza-e a rezsi költségét.
A Housiko ingatlanközvetítő oldal adatai szerint a tavalyi évre vetítve, a rezsivel növelt bérleti díj sok esetben magasabb, mint ahogy azt az adott ingatlan tényleges közüzemi költségei indokolnák. Éppen ezért, ha te is olyan helyzetben vagy, hogy lakást keresel bérleti célból, mindenképpen alaposan mérlegelned érdemes, hogy melyik bérleti konstrukció számodra az ideálisabb.
Digitális rezsikövetés: a külön fizetés előnye
A modern, szenzorokkal és okos mérőkkel felszerelt lakásokban az energiafogyasztás tökéletesen kontrollálható, napi szinten nyomon követhető, ezért jellemzően a rezsi külön fizetése mellett érdemes dönteni.
Bérlőként valós időben láthatod, az áram-, víz- és gázfogyasztásodat a közszolgáltatásokkal egyetemben, így igényeidnek megfelelően állíthatod be a fogyasztásodat, ami nemcsak a pénztárcádat kíméli, hanem környezettudatos döntésekre is ösztönöz.
Ebben az esetben a felelősséged is nagyobb, hiszen sok esetben fogyasztóként a számlán a te neved szerepel, illetve a rezsiköltség szezonális ingadozásával is számolnod kell, hiszen a téli hónapokban a fűtésszámla komolyabb megterhelést jelent.
Hosszú távú bérlet esetén viszont, főleg hogyha a lakás felszereltsége ezt lehetővé teszi, mindenképpen ezzel a bérleti konstrukcióval jársz jobban.
Fix díjas bérlés: kényelmes, de kevésbé rugalmas
Ha a bérleti díj a közüzemek költségét is tartalmazza, az nagy lépést jelent a kiszámíthatóság irányába, és az adminisztráció is jelentősen kevesebb, hiszen egyetlen utalással minden lakással kapcsolatos költséget rendezhetsz. Azt érdemes tisztázni már az elején, hogy a rezsi fogalma pontosan mit takar, például a televízió-előfizetés és az internet benne foglaltatik-e az árban.
Ez a bérlési forma ideális lehet rövid távra, diákoknak, közös életüket éppen csak megkezdő pároknak, illetve mindenkinek, aki előnyben részesíti a kényelmet és a kiszámíthatóságot. Hátránya, hogy a fogyasztásod alakításával nincs lehetőséged befolyásolni a havi költségeidet, illetve ez a bérleti konstrukció könnyen pazarlásra csábíthat, ami ellentmond a fenntarthatóság szempontjainak.
Hogyan válassz tudatosan?
Egyik bérleti konstrukcióra sem mondhatjuk, hogy az a legjobb megoldás, a helyes döntés az igényeidtől és az ingatlan állapotától függ.
Hogyha egy jól szigetelt, a fogyasztás kontrollálására alkalmas eszközökkel felszerelt lakást bérelnél hosszú távra, akkor mindenképpen érdemes lehet a közüzemi költségek fizetésével kapcsolatos plusz adminisztrációt és felelősséget a nyakadba venned. Ha rövid távra tervezel, akkor pedig a másik konstrukció biztosíthat kényelmes megoldást.
