28 éve Veletek – 1998– PC Dome / 2012– PlayDome

Szét*** az ideg

david139
#5365 david139 [18732]
Simán lehet indiai + google translate AI-nak elég gyenge.

I wish I could have known about the view from halfway down

Válasz erre

Előzmény: Germinator 2025.04.02. 14:47
Germinator
#5364 Germinator [29909]
Szerintem ez érezhetően nem emberi nyelvezet, amivel ezek az üzenetek elkészültek

My father was brutally murdered last week, and it's only now that I can look back and laugh.

Válasz erre

Előzmény: Dark Archon 2025.03.31. 17:38
Pyrogate
#5363 Pyrogate [21958]
Neki, meg neked is, mert írtad, hogy mi a ráció. Az, amit írtam: adathalász robot.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Barthezz 2025.04.02. 10:28
Dark Archon
#5362 Dark Archon [11903]
Ja, éljen az AI. Rosszabb esetben feltört fiókok, bár onnan se ember írogat. Szerencsére könnyű kiszűrni.

Dark Archon

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.04.01. 16:24
MattMatthew
#5361 MattMatthew [11941]
Gyalázat, hogy amazon, ami elvileg könyvekkel futott be, nem képes normálisan csomagolni könyveket, hogy ne gyűrődésekkel érkezzenek.
Vagy vékony karton boríték amiben sérül ahogy dobálják, vagy batár nagy doboz amibe tessék-lássék módon van kis buffer papír mellégyűrve, de persze lötyög és gyűrődik benne a könyv ahogy szállítják.

Man literally too angry to die

Válasz erre

Barthezz
#5360 Barthezz [54727]
Ezt most nem értem. Nem DA-nak akartad írni?

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.04.01. 16:24
Pyrogate
#5359 Pyrogate [21958]
Szinte tuti, hogy adathalász robottal van dolgod minden esetben

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Barthezz 2025.04.01. 11:11
Barthezz
#5358 Barthezz [54727]
Az ilyen viselkedés mögött egyébként mi a ráció? Tényleg nem értem, miért rabolják egyesek feleslegesen más emberek idejét. Ugyanez megy internetes társkeresőkön is. Mihelyt bármi konkrétumra kerül sor, a kezdeményező fél hirtelen felszívódik.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Dark Archon 2025.03.31. 17:38
Dark Archon
#5357 Dark Archon [11903]
F*sz ki van azzal is, bármit rakok fel MarketPlace-re, mindenre jut 2-3 ilyen: KÉP

Dark Archon

Válasz erre

Pyrogate
#5356 Pyrogate [21958]
Mobilról is fel tudod tölteni.
Egyébként EU előírás miatt lett kivezetve.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Dark Archon 2025.03.25. 08:19
Dark Archon
#5355 Dark Archon [11903]
Miféle agyhalott, dilettáns barmok találták ki, hogy jó ötlet egy kivételes működő, és jó szolgáltatást, az AVDH-t (dokumentum-hitelesítés) megszűntetni.

Helyette a DÁP mobilalkalmazásban van ilyesmi. Az egy dolog, hogy nincs meg a kódom, így nem tudok regisztrálni. De majd a számítógépről átszerencsétlenkedem a PDF-eket, amiket alá akarok írni, hitelesítem, majd visszatöltöm számítógépre, hogy kényelmesen feltölthessem oda, ahova kell?!

Hogy a vérvörös f*sznak kell Ügyfélkapu+ és DÁP is, már költői kérdés, ahogy az is, ha egyikben azonosítva vagyok, miért nem lehet átregisztrálni. Esetleg a tökömért nincs az előbbiben is hitelesítés.

Dark Archon

Válasz erre

Peace
#5354 Peace [28963]
14-be mennék szívesen, párom nem annyira. 13-at mindketten szerettük, ott volt ugye első lakásom, de ott horror árak vannak. Budára lenne szuper a munka miatt, de ugye semmi nem garantálja, hogy sokáig itt is maradok. Nem egyszerű. Meg főleg az, hogy megéri-e 250k körüli törlesztőt bevállalni, amikor most fizetünk talán 14-et. Ez a pénz meg mehet utazgatásra és mindenféle szabadidős progira. Ha lenne 1,5 milla bevételünk, akkor nem is gondolkodnék, de sajna nem ez a helyzet.

Válasz erre

Előzmény: Aribeth 2025.03.24. 11:50
Aribeth
#5353 Aribeth [2791]
Tényleg nagyon gáz a helyzet.

Szerintem érdemes lenne legalább abból a panelből elkerülnötök, mondjuk egy kulturált, 12-20 lakásos, közös kerttel rendelkező XIV., XVI. (stb.) kerületi 50-60 éves társasházba, hogy ne az orkok között legyetek. Aztán idővel a ház is meglesz, de amíg arra gyűjtötök, addig sem őszültök bele a környezetetekbe.

Válasz erre

Előzmény: Peace 2025.03.24. 11:37
Aribeth
#5352 Aribeth [2791]
Nekem 10 évre fix, és elvileg a váltáskor egy újabb 10 éves periódus jön, ami előtt ráadásul be akarom törleszteni a hátralévő összeg minimum felét - tehát csak az a kérdés, hogy akkor éppen hogy állnak majd a hitelkamatok. Nem mindegy persze, hogy a 200 ezres törlesztő kamata változik 7%-ról 9-re, vagy az 50 ezresé 5%-ról 7-re.

Plusz ha van lehetőség gyűjteni, és neccesnek tűnik a kamatváltozás, akkor a rendszeres előtörlesztést szoktam javasolni, azzal szépen le lehet faragni mind a havi törlesztőből, mind a teljes futamidő alatt visszafizetendő kamatból.

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.24. 10:45
Peace
#5351 Peace [28963]
Mi 10 misit vettünk fel 25 évre még 2019-ben, de szerencsére olyan 8,5-öt már törlesztettünk szépen az évek során. Az tuti, hogy nem lennék hajlandó albiban élni és másnak perkálni. Ezért is vagyunk most ilyen kicsit elkeseredett helyzetben, mert 5 évig akartunk itt élni, egyre inkább pusztulat emberek bukkannak fel esténként az aulában és lépcsőházban és az alsó-felső szomszédokat már legszívesebben elásnám valami közeli fa tövébe. De nem csak irreálisan mentek fel az ingatlan árak, hanem a panel és az igényesebb lakások/házak közti szakadék is csak szélesebb lett. Amikor 30-32 millió környékén mentek a mi lakásunkhoz hasonlók, akkor állapodtam meg 51,5 millára egy gyönyörű kertes sorház lakásra, ami sajnos végül nem jött össze 4 éve. Most jelenleg 40-45 körül árulják a 17. kerületi 50 nm körüli panelokat, bár kérdéses, hogy meg is veszik-e ennyiért. Olyan pusztulat állapotúakat szoktunk látni hirdetve, hogy a gyomrunk kifordul tőlük. És amibe beleszerettünk sorház lakások szinté na kerületben, azok konkrétan felszöktek 85-90 millióra. Úgyhogy jelenleg eléggé kilátástalan és lehangoló a helyzet. Nem tervezünk házasodni, nem akarunk gyerekeket. Úgyhogy sajnos kutyába se vagyunk véve, semmi kedvezményre nem számíthatunk.

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.24. 10:45
iX
#5350 iX [1376]
Ha érted miről szól, akkor nem értem, mi baj van az alapelvvel.
Úgy épül fel a jogrendszer, hogy lehetőleg szerint minél kevesebb ártatlan kerüljön büntetés alá. Ennek eszköze például az ártatlanság vélelme. (Nem, nekem nem tűnnek ártatlannak, mielőtt.)

És, hogy az állam vs. állampolgár rendkívül egyenlőtlen felállásban valami esélye legyen az utóbbinak is, vannak jogai a vádlottaknak sőt, az elítélteknek is.

Az igazságszolgáltatás nem jó szó, mert miért lenne igazság, hogy az elgázolt nőnek (vagy bármilyen más áldozatnak) meg kellett halnia?
Ezt nem teszi jóvá (nem lesz tőle igazságosság) az sem, ha kivégzik, felélesztik és újra kivégzik azokat, akik megölték.

Esély mindenre van, de nem fogják őket ártatlannak kimondani. Az nagyon dühítő, hogy lassan jutnak el ítéletig.

Válasz erre

Előzmény: Shadowguard 2025.03.21. 18:47
Pyrogate
#5349 Pyrogate [21958]
A törlesztő is változik. 5-10 év fix törlesztőt szoktak választani az emberek, de ennek lejárta után a bank jelentősen szokott emelni sajnos.
Kivétel a zöld hitel, babaváró, csok

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: goodboy007 2025.03.23. 14:56
Aryx
#5348 Aryx [4183]

„A tanítómesterem egy macska volt. Tőle tanultam meg a jelenben élni.”

Válasz erre

Előzmény: goodboy007 2025.03.23. 14:56
goodboy007
#5347 goodboy007 [9205]
Jó megfogalmazás, nálam ez annyiban más, hogy csakis ilyen ámokfutó szituációknál nézek fel, hogy van-e valami plussz infó és a többi cikket meg se nézem, pont a konteós faszságok miatt.
És lehet köpködni, de ahogy az #5329-ben Jozef írta, amíg a bűnüldözés sokszor kimerül a statisztika fényezésében, addig nem kell csodálkozni, hogy bizonyos bűnelkövetési módokról bizonyos társadalmi csoportok jutnak az ember eszébe és az, hogy az ilyen eseteknek hogyan lehetne elejét venni, az ilyen típusú cselekmények számát jelentősen leredukálni, addig nem lehetséges, amíg a szélesebb körben vett médiában csak tagadás van.

Nyilván az amerikaiak is mind nácik, mert feltűntetik az elkövetők származását, úgyhogy totál lényegtelen ez az információ.

#5324 Aryx
"Mivel a kérdésben ott a "vajon" szó, onnantól kezdve ez egy költői kérdés a részedről. A "vajon"-ban ilyenkor benne van az, hogy nem érdekel téged a válasz, csak önigazolást keresel."

Sajnálom, ha félrement, nem támadó szándékkal és nem is prekoncepcióval írtam, amit írtam és úgy gondolom, hogy elég nehéz egy ilyen témában konszenzusra jutni, pláne írásban, egyszerűen szomorúnak tartom, hogy pl. egy ilyen esetben a testvér ahelyett, hogy nem szólalna meg vagy ha már igen, akkor maximum bocsánatot kérne, inkább fenyegetőzni kell és büszke a testvére tettére. Mi mégis ilyen esetben a mentség ?
Abban egyetértek, hogy a szélsőjobb rettentő sok hülyével van megtöltve, valószínű nem véletlenül a kurucinfó az, amit mindenki ismer minden oldalról, illetve az az én szegénységi bizonyítványom, hogy más szélsőjobbos oldalt, ami esetleg igényesebb lenne, de adna hasonló plussz infót egy-egy ilyen hírhez, nem ismerek ebből a körből, de általában az elég szokott lenni, ha az ember kurucon rákeres az aktuális hírre.
(BTW, nem feltétlen akarom újrakezdeni a témát, csak eddig nem volt időm reagálni és még azért szerettem volna, hogy peace legyen.)

#5339 Pyrogate
"Egyébként meg ha nem bérleti díjat fizetsz, akkor hitelt és ugyanott tartasz."

A törlesztő elinflálódik, az albérleti díj meg nagyjából leköveti a piacot.
Ha mondjuk valaki 2000-ben vett fel hitelt 25 évre egy budapesti lakásra, ami most jár le annak az utóbbi 10-15 évben mennyire fájhatott az a néhány tízezres törlesztő és mennyire fájna, ha helyette az évek alatt többszörösére emelkedő albérleti díjakat fizetné?
Nem 1:1-ben követi le az albérleti piac a lakásár-emelkedét, nem rég olvastam -meg könnyen kiszámolható-, hogy a sokáig "aranyszabály" éves 5%-os kiadási díj most már inkább csak 4%, tehát nagyjából 25 év alatt jönne vissza kiadásból egy lakás ára, de attól még bérlőként az egy never ending story.

Én egyébként közép,- és hosszútávon az edukációban látnám a megoldást. Középiskolában kellene alapvető pénzügyi ismereteket is oktatni, beleértve a befektetési formákat, amikkel meg lehet a pénz értékét megőrízni. Így az a réteg, aki magánszemélyként több lakást tud később venni, nagyobb eséllyel fordulna inkább a tőzsde különbözői formái felé.
Statisztikám nincs, de ismerve a magyarokat, sokan azért vesznek egy n+1. lakást is, mert nem ismernek más befektetési formát, pedig 15+ év viszonylatában egy S&P500 követő ETF lepipálja. Nyilván ez egy 2./3. lakást nem feltétlen akadályozna meg, de egy 7. vételét már lehetséges.

Válasz erre

Előzmény: Aribeth 2025.03.20. 14:01
Shadowguard
#5346 Shadowguard [4609]
Pontosan az alapelvvel van bajom. Értem, hogy miről szólna, de ha szerinted rendben van, hogy ilyen teljesen egyértelmű esetben is a két részeg f@sznak vannak jogai amiket védeni kell akkor nagyon máshogy látjuk azt hogyan kellene viszonyulnia egymáshoz a jognak és az igazságnak. Vagy szerinted előfordulhat, hogy esetleg ártatlannak mondják ki őket? (Most attól tekintsünk el, hogy szerintem lenne az a pénz, ebben az országban biztosan).

A másik része meg valóban az, hogy mi tart ilyen sokáig. Mintha direkt húznák az időt, hogy aztán itt is enyhítő körülmény lehessen az azóta eltelt idő.

...az élet álom, az álom halál, a halál megváltás, a megváltás élet...

Válasz erre

Előzmény: iX 2025.03.21. 14:37
iX
#5345 iX [1376]
Gondolom, itt az ártatlanság vélelme a köpködendő "demokratikus érték".

A sofőr és az autót bérlő bűnrészes is megkapja majd a törvényileg kiszabható büntetést.
Hogy a büntetés mértéke mennyire sérti az állampolgár igazságérzetét, más kérdés. Simán baszhatja bárkinek a csőrét.
Hogy az eljárás miért tart ilyen sokáig, szintén.

De, hogy az alapelvet ne értse valaki, az is súlyos.

Válasz erre

Előzmény: Shadowguard 2025.03.21. 12:19
Barthezz
#5344 Barthezz [54727]
Ez most jött szembe, tudom, index, akinek fenntartása van, nyilván ne nyissa meg:

Újabb zseniális példa majdnem megszületett nevetségesen enyhe ítéletre és itt érthetetlen módon az ügyészség volt a hunyó, hogy eleve felfüggesztett kért, erre:

"A nő folyamatosan verte a kisfiút, akit féregnek és kutyának nevezett. A gyermek folyamatosan vesztett súlyából, de a nevelőanya sosem vitte el orvoshoz.
Halálának oka fulladás volt, ugyanis vacsora közben félrenyelt egy csirkecsontot. A nő nem segített a kisfiún, és mentőt sem hívott hozzá. Helyette a gyermek holttestét saját autójának csomagtartójába dobta, és két napon keresztül a kisfiú húgával autózott Nyíregyházán és környékén. Még a rokonaihoz is ellátogatott, de nem szólt senkinek sem a gyermek haláláról, és hogy a holttest az autóban van.
Később a nevelőanya elárulta, hogy hol van a gyermek, majd bejelentést tett a rendőrségen a kisfiú haláláról, akinek holttestén több nyolc napon túl gyógyuló sérülést találtak."


Szóval ez ma Magyarországon csak egy felfüggesztetett ér, hihetetlen... Fő a gyermekvédelem, ugye...

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Shadowguard 2025.03.21. 12:19
Barthezz
#5343 Barthezz [54727]
De ha elmegy valakinek a jövedelme több mint fele albérleti díjra és a maradék jó része pedig a rezsire, akkor nincs miből félretenni, hogy megtakarítása legyen. Magyarországon így ez nem opció.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.21. 14:24
Pyrogate
#5342 Pyrogate [21958]
Nyilván ez az előnye a hitelnek, épp ez az, hogy különböző társadalmak máshogy gondolkodnak erről (nem is csak fejlettségi, sokszor történelmi okokból).
A vagyon fontos, de abból csak akkor látsz pénzt, ha eladod. Sok helyen úgy gondolkodnak, hogy inkább megtakarítási számlára teszik, befektetik, stb, és amikor nyugdíjasok lesznek, abból fedezik a további bérletet meg az életüket. Mindegyik gondolkodás lehet valid a maga helyén.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Aribeth 2025.03.21. 14:09
Barthezz
#5341 Barthezz [54727]
Ezt láttam én is, követem Herpy videoit és nagyon szeretem a teljesen közérthető, minden lényeges elemet kihangsúlyozó, szinte szájbarágós, szigorú nyelvezetét. Ezeket a videokat KRESZ tanfolyamokon kötelezően meg kellene nézetni mindenkivel, de nemcsak ott, hanem gyerekek középiskolai oktatásán is le kellene vetíteni. Hiszen ez a gyalogosoknak is ugyanúgy szól: Hiába zöld a lámpa, nézz el mindkét irányba, mielőtt és miközben átmész, különösen, ha szól a füledben valami zene. Mert ilyen száguldozó, a piros lámpákon átrobogó barom bárhol, bármikor megjelenhet, az M. Richárdok és társai köztük élnek. Tetszik, hogy Herpy is kiemelte, hogy a várható ítélet nevetséges egy ember életéért cserébe és az is, hogy nem feltétlen örökre nem kaphatnak ezután jogsit, bár a tettes így is jogsi nélkül vezetett, szóval kérdés, az, hogy nem kaphat jogsit, mennyi visszatartó erővel bír egy ilyen laza erkölcsű, az alapvető szabályokra fittyet hányó embernél. Szintén jó a kérdésfelvetés, hogy autóbérlés helyett miért nem hívtak egy taxit, amivel kb. ugyanannyi pénzért tudtak volna átmenni A-ból B-be? Ha néhány részegnek esetleg ez beugrik és taxit hív ilyen esetben, valamint 1-2 gyalogos jobban körülnéz (zöldnél is), akkor is már óriási értéke volt ennek a videonak. "Hajnalka" lányának pedig óriási részvétem.

Pyro: De hitel visszafizetése esetén a lakás a tiéd és onnantól nem kell havonta ekkora összeget folyamatosan fizetned. Aki bérleti díjat fizet, azért nem kap tulajdonjogot cserébe, úgyhogy hosszútávon ez sokkal kevésbé éri meg, nem beszélve arról, hogy soha nem lesz biztos lakhatása.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Shadowguard 2025.03.21. 12:19
Aribeth
#5340 Aribeth [2791]
Viszont a 200 ezres törlesztőből x összeg (évről évre egyre növekvő mértékben) a tőkébe megy, míg a 200 ezres albérleti díj teljesen a bérbeadóé.

Persze ennek az az előfeltétele, hogy legyen önerő, amit bele lehet tenni a hitelbe, meg egy biztos bevétel, amire a bank ad kölcsönt. Én amúgy továbbra is azon a párton vagyok, hogy ha van önerő, akkor érdemes beleugrani az ingatlanpiacba - ha keveset sikerül félrerakni a mostani infláció és albérletárak mellett, akkor egy icipici garzonnal érdemes kezdeni, azt előtörlesztgetni, és utána lehet továbblépni. A sajátot ki lehet adni, kis szerencsével normális embernek, és lehet továbbra is kényelmesebb albiban élni. Egy baráti párnak pont ezt tanácsoltam pár éve, és most boldog tulajdonosai egy közeli városban található saját lakásnak, amit kiadnak, és így a hitel nagy része fedezve van, ők pedig maradtak Budapesten.

Az albérlet előnye viszont a likviditás és a szabadság, egy saját lakáson nehezebb gyorsan túladni. Ha nem lenne ennyire vadnyugat a bérleti piac mind a bérlők, mind a bérbeadók szemszögéből, akkor bátrabban lehetne csak bérelni, mint ahogy a gazdagabb társadalmakban teszik.

(Bár azért a külföldre költözött ismerőseim és azok helyi barátai szintén mind a saját ingatlanra hajtanak.)

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.21. 13:39
Pyrogate
#5339 Pyrogate [21958]
Fejlettebb társadalmakban több pénzük marad a bérleti díj kifizetése után (ráadásul nem is tesznek félre lakásra, mert nem akarnak venni később sem, inkább nyugdíjra tesznek félre).
Egyébként meg ha nem bérleti díjat fizetsz, akkor hitelt és ugyanott tartasz.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Barthezz 2025.03.21. 11:08
Shadowguard
#5338 Shadowguard [4609]
Csak mert több témába is belevág az utóbbi napokból és van a végén egy mondat, ami engem rémesen felba...bosszantott.
A videó a nyugalom megzavarására alkalmas.
Aki nem akarja megnézni annak röviden:
Részegen gázolt, jogosítványa sem volt, a lámpa is piros volt, videó is van róla és ha jól viselkedik ül (talán!) 5 évet. Persze amíg nincs jogerős ítélet addig jogállamban sem ezt a részeg barmot, sem az utasát* nem szabad bűnösként kezelni. Hátha van egy jó ügyvédje és be tudja bizonyítani, hogy ott sem volt. Demokratikus értékek, baszki...

* A szintén részeg utas bérelte az autót, mert neki volt jogsija...

...az élet álom, az álom halál, a halál megváltás, a megváltás élet...

Válasz erre

Barthezz
#5337 Barthezz [54727]
Az a baj, hogy aki bérel, az annyit fizet bérleti díjra, hogy képtelen félretenni, így soha nem lesz saját lakása. Sok ismerős, rokon van hasonló cipőben. Nekem óriási mázlim volt, hogy a 2008-09-es gazdasági világválság alatt akkor vettem saját lakást, amikor a legnyomottabb volt az áruk és a svájci frank alapú hitelt már megszüntették a bankok, az euró alapú pedig egy elég kedvező árfolyam mellett született. Aztán sikerült végtörleszteni az egészet (öröklés után) még az árfolyam meglódulása előtt, így az MNB forintosítására már nem is volt szükség. Ha most lennék végzős egyetemista, nem sok esély lenne saját lakásra.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.20. 17:42
Pyrogate
#5336 Pyrogate [21958]
Ezt a vásárlás pillanatában szerintem nem lehet eldönteni, az szokott lenni helyette, hogy azokat az ingatlanokat adóztatják meg, ahova nincs állandóra bejelentve senki, vagy papíron ki van adva. Hogy mi lenne itthon a hatása? Nagyon lecsökkenne a hivatalos, szerződött (adózott) kiadás, illetve nagyszülő, gyerek, rokon bejelentése.

És aki legálisan csinálja, az majd eladásnál beárazza, növelve az árakat újra. Ezt persze csak akkor teheti meg, ha keresleti piac van (többen keresnek, mint amennyi elérhető ingatlan van).
Egyébként itthon baromi magas a saját ingatlan aránya, míg a magasabb életszínvonalon élő társadalmaknál ez alacsonyabb (inkább bérelnek). Ez egy érdekes anomália egyébként, tehát, hogy a lakhatás miatt el kell adósodni, vagy elérhető jó életszínvonal, jó lakhatási lehetőséggel bérlőként is.

Én vagyonadót vetnék ki, tehát, hogy ha valaki nevén 1-nél több lakás van, akkor annak piaci értéke alapján fizessen adót. Ha ez egy szar befektetés, nem fogja választani senki, és kikerülnek a piacra a lakások egy része, lenyomva az árakat. (Persze ezzel kibaszva mindenkivel, akinek a vagyona a lakása és annak értékesítéséből akarna újat venni...). Persze itt is menne a trükközés a nagyira, gyerekre írt ingatlannal, de utóbbit lehetne tiltani 18 év alatt. Az örökösödési adót is lehetne változtatni. Vagy a fenti módszereket vegyíteni (amit javasoltál).
Hogy miért nem lesz ez? Nagyon sok ellenérdekelt ember van, nem lenne túl népszerű dolog.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: MattMatthew 2025.03.20. 15:41
MattMatthew
#5335 MattMatthew [11941]
Olyasmi mennyire működne, hogy a kiadásra szánt ingatlanok valamilyen adóformával drágábbá válnak, míg a lakhatásra vásárolt ingatlanokat nem terhelné ez? Mi lenne a hátulütője ennek?
Illetve egyáltalán mennyire tényleges probléma az, hogy bérbeadott ingatlanok tucatját birtokló emberek (cégei) nehezítik meg azt, hogy valaki megvásárolja az első ingatlanját amiben lakni akar?

szerk.
"Nem feltétlenül tartozik ide" ... de kellemes váltás a kit kell dunába lőni a héten jellegű dolgok után.

Man literally too angry to die

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.20. 15:28
Pyrogate
#5334 Pyrogate [21958]
Nem feltétlenül tartozik ide, de szerintem amúgy az ingatlan árak növekedése két módon állítható meg:
1) Elfogy az emberek pénze (vagy lelép az országból a fizetőképes kereslet) Ettől egy idő után beszakad a kereslet és lemennek az árak (és akik befektetésként vesznek, se fognak, mert az árak csökkenése miatt nem éri meg). Nyilván ez nem segít az embereken, mert ugye pénzük nem lesz venni...
2) Több pénze lesz az embereknek. Mert nem az ingatlan drága, hanem az emberek csórok, ugye. Ha többet keresnek az emberek, nyilván az árak megint megindulnak, mert önmagában a több pénz inflációt okoz, igen ám, de itt kellene azt előtte átalakítani, hogy miből lesz az embereknek több pénze. Ha a munka hatékonyságot növeljük (profitábilisebb, nagyobb értékteremtő munkák jönnek Magyarországra, pl K+F az összeszerelő műhely helyett), akkor a bérek jobban tudnak nőni az inflációnál és könnyebb lesz lakáshoz jutni.

Nyilván ez most egy pár soros leegyszerűsítés, de én - és még sok másik közgazdász - így látom. Véleményem szerint az első fog bekövetkezni.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.20. 15:22
Pyrogate
#5333 Pyrogate [21958]
Ha nincs ingatlanbefektető, nem épül ingatlan sem. Vagy mindenki építene magának, ugye.
A hajléktalanságot nem az ingatlanbefektetők kiiktatása oldaná meg, hanem ha az építtetésbe és fenntartásba a kormány szállna be (tehát tartaná el ezeket az embereket közvetetten). Na ilyenkor megint az "énadómból" hőbörgés menne.

Ha viszont az állam belépne erre a piacra, mint megrendelő, akkor a jelenlegi új ingatlan kapacitás piaci kínálata csökkenne, a szűkösebb kínálat pedig magasabb árakat jelentene. Ez szimpla közgazdaságtan.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: SMBX-fan 2025.03.20. 15:03
SMBX-fan
#5332 SMBX-fan [2749]
"Sajnos a szélsőjobb is éppen ezeket a zsigeri félelmeit ragadja meg az embereknek és használja ki"

Na látod ezért kell olyanokkal szimpatizálni, aki az ingatlanbefektetőket, tőzsdecápákat és oligarchákat küldené el hűvösebb éghajlatra.

Egy kevésbé elvadult lakáspiac rögtön csökkentené a hajléktalanságot és a narkósok számát is anélkül hogy a rendőri jelenlét megnőne. Minél kevesebb ember zuhan ki a társadalomból, annál jobb. Csak hát fontosabb a stadion meg a vadászkastély, mint a szociális juttatások és állami ellátórendszerek.

Egy ideális világban nem közpénz jellegét, hanem magánvagyon jellegét vesztette el. #StopÖrkény

Válasz erre

Előzmény: Barthezz 2025.03.19. 16:06
Aribeth
#5331 Aribeth [2791]
Évente egyszer-kétszer megyek fel, mert sokszor nem szeretek belemélyedni a sötétségbe, de időnként érdekel a maga nyers valóságában, hogy milyen emberek élnek körülöttünk, legyen az drogos gyilkolászó ork vagy gyűlölködő agyhalott neonáci, és mindkettőből bőven van fent látlelet.

Válasz erre

iX
#5330 iX [1376]
Most nem érintve azt, hogy miért védendők a személyiségi jogok, sem azt, mi történik ha mondjuk ez a "nyomozóportál" esetleg tévesen jelöl meg valakit.

De az információk hasznosak.
Miért? Miben hasznosak? Kinek és mitől lesz jobb?

Válasz erre

Előzmény: Aribeth 2025.03.19. 11:34
-Jozef-
#5329 -Jozef- [1955]
+1
Előre láttam, hogy nem a valódi rendőri és jogalkotói munkát igénylő, a topikvitát indító bűnelkövetések forrásaként jellemezhető kerepesi drogtanyákon dizájner szarokat terjesztő cigányok lekapcsolása és a szerek mihamarabbi "C" listára vétele lesz az elsődleges prioritás, hanem hogy debreceni klubokban küldjék elterelésre az alkalmi, rekreációs ekifogyasztókat, csakhogy gyorsan növelhessék a statisztikát és félrevezetően gyors sikereket tudjanak felmutatni.

Válasz erre

Előzmény: Barthezz 2025.03.19. 14:57
Barthezz
#5328 Barthezz [54727]
Nah igen, a 'talán' szó is itt van még. A japán nő esetében azért nyitották meg újra a nyomozást a korábbi "idegenkezűség nem történt" lezárás után, mert a közfelháborodás és a nyilvánosság kikényszerítette...

Amit esetleg tudtok csinálni, az egy bivalyerős acél-bejárati ajtó, hogy ha bármi történik és egyikük mondjuk lépcsőházi ámokfutásba kezd (voltak sajnos ilyen esetek a közelmúltban), a lakásban biztonságban legyetek, meg sima betöréssel se próbálkozzon senki. Sajnos nem olcsó az ilyen, az enyém 3 éve került 600 ezer forintba, de tényleg elképesztő biztonságérzetet ad.

A házból való ki- és bemenetel problémáját ez sem oldja meg, de ettől még érdemes egy ilyet meglépni.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: Peace 2025.03.20. 09:19
Peace
#5327 Peace [28963]
Semmire. Ahogy lentebb is írták, itthon mindig megvárják, míg történik valami. Aztán utána reagálnak....talán.

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.20. 08:45
Pyrogate
#5326 Pyrogate [21958]
Persze, hogy bármikor visszanézheti (kell hozzá persze adatkezelési szabályzat, meg tajékoztató, hogy videófelvétel készül és a szabályzat szerint tárolják és használhatják fel az anyagot).
Más kérdés, hogy egy gondnok mire megy vele, amíg nincs bűncselekmény.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: LordMatteo 2025.03.19. 18:52
subject17
#5325 subject17 [7064]
Nem is értem, minek reagálni egyáltalán erre, főleg ilyen átfogóan.

Még csak a felvetés sem stimmelt, Barthezz kivetített agybaján kívül a kutya nem mondta, hogy védeni kéne a drogos ámokfutókat, meg hasznos tagjai a társadalomnak.

A "nem kell az ilyet lelőni" már egy teljesen frankensteini változata volt annak, hogy "talán nyílt téren civilek között nem kéne elkezdeni lövéseket leadni, ilyesmire egyáltalán nem kiképzett emberek által".

I'm the person who once probed all of the uncharted worlds in Mass Effect 2 to 'Depleted' status

Válasz erre

Előzmény: Aryx 2025.03.19. 22:27
Aryx
#5324 Aryx [4183]
Na a kedvetekért tizenvalahány kuruc-mentes év után én is megnyitottam a linket, kemény. Külön rákerestem bizonyos kulcsszavakra, mi hányszor fordul elő ezen az egy oldalon:

cigány (cigánybűnözés, cigányállat…): 15x
zsidó: 5x
buzi: (hopsz, ez most ugyan 0, bár a fejlécben valamiért külön LMBTQP+ rovat van, szóval foglalkoztatja a téma az olvasókat)
libsi: 4x
Trump: 17x
Putyin: 10x
Zelenszkij: 8x (nem túl pozitív kontextusban)

Előfordul továbbá a "neonáci" szó is, de szigorúan idézőjelben. Köszi, hogy megosztottad ezt, mert így legalább még nagyobb joggal gondolhatom azt, hogy ez egy nettó gyűlöletkeltő oldal, ami emellé mára fullba tolja az orosz dezinformációt is. Ezek az alakok semmit nem javultak azóta sem, hogy Heath Ledger halálát ünnepelték.
Én elhiszem, hogy kielégítő látni egy drogos ámokfutó nevét, arcképét, címét, telefonszámát, a teljes közösségi médiás pályafutását a teljes rokonság képeivel együtt. De ha nekem éppen nincs olyan szándékom, hogy nem kevés agyonlövési szándékkal meglátogassam az elkövetőt és a rokonságot, mire megyek ezekkel az infókkal? Miféle pluszt ad hozzá ez a teljes képhez, az eset megítéléséhez? Egyszerűen nem érzem azt, hogy ezekkel az infókkal bármivel is tájékozottabb lennék.
Azt gondolom, hogy aki ilyen tartalmakat fogyaszt kisebb-nagyobb rendszerességgel, annál egy idő után biokémiai változások léphetnek fel az agyban, a kritikus gondolkodás és értékítélet eltorzul egy bizonyos irányba, a világot idővel egy torzított, vidámparki tükrön keresztül fogja csak látni.

"vajon miért van az, hogy nem a más oldalak kitakart szemű fotóival összehasonlítva egyértelműen felismerhető tettes testvérének a halálos fenyegetésén vagy kiakadva, hanem azon, hogy kurucinfós link."

Mivel a kérdésben ott a "vajon" szó, onnantól kezdve ez egy költői kérdés a részedről. A "vajon"-ban ilyenkor benne van az, hogy nem érdekel téged a válasz, csak önigazolást keresel.

„A tanítómesterem egy macska volt. Tőle tanultam meg a jelenben élni.”

Válasz erre

Előzmény: goodboy007 2025.03.19. 11:01
Barthezz
#5323 Barthezz [54727]
Most kíváncsiságból megnyitottam, bár nálam is elv, hogy kurucról semmit. A testvére is nyilván egy gennyedék, de hogy a többi rokont, kiskorú gyerekeket is kiteszik, az már nagyon visszataszító és a fasiszta időket idézi. Ők nem tehetnek arról, hogy ebbe a családba születtek bele, bár nyilván kicsi az esély, hogy ilyen példákon felnőve normális felnőtt váljon belőlük. Ezért kellene életfogytiglan lecsukni a gyilkost, példát statuálva, hogy ezért ez jár és soha többet nem lesz szabad "ember", a tesót meg legalább a 230-as száguldozásért egy pár évre bevarrni (mert ez kéne hogy járjon ilyen száguldozásokért). Simán indulhatna vizsgálat, ugyan miből telik sportautóra, meg S23 Ultrára, wellness-hétvégére, máris egy csomó bűncselekmény rá lenne bizonyítható, akár szervezett bűnözés keretében és akkor simán ki lehetne venni majdnem életfogytig a társadalomból.

Persze nehéz ilyen esetekben megállni, de ha teret engedünk az általánosításnak (hogy bizony a c válasz a helyes) és a szélsőjobbnak, akkor oda jutunk, mint az 1930-as évek végére. Amúgy meg továbbra is irreleváns, hogy milyen származásúak, az Árpád-hídi taxit elkötő drogos ámokfutó pl. tipikus europid férfi volt. A tettet kell elítélni, nem a teljes társadalmi csoportot, ahonnan az illető jött. Nagyon sok dolgos, rendes cigány család van, a saját ismeretségi körömben is.

Peace: Húhh, hát akkor ezt kifogtátok. Sajnos a rendőrségnek hiába szóltok, a fonói gyilkost és az Árpád-hídi drogost is bevitték már többször őrjöngésért, garázdaságért, drog birtoklásáért, majd elengedték őket. Sajnos amíg nem folyik vér, nem csinálnak a hatóságok semmit (nem csak drogosknál persze, lásd a szegény japán nő esetét is). Ha önbíráskodik a társasház, akkor meg a végén titeket csuknak le plusz ott a banda bosszúja is.

A helyetekben megpróbálnék keresni olyan embereket és beszélni velük, akik a 90-es években pl. a Havanna lakótelepen éltek és az ő túlélési praktikáikat átvenni. Plusz mindenképp egyeztetnék jogásszal is.

Őszintén szólva nekem is teljesen kilátástalan a jövőképem, mind ezeket a mikro-, mind a makró-világbeli történéseket nézve.

"évtizedeken át a légkörbe mérget vetettek, ezért lett különösen fontos, hogy értéket teremts"

Válasz erre

Előzmény: goodboy007 2025.03.19. 19:42
Peace
#5322 Peace [28963]
"De ez egy panelban elég utópia-szagú..." Yepp

Válasz erre

Előzmény: LordMatteo 2025.03.19. 18:52
goodboy007
#5321 goodboy007 [9205]
Az oldal nyelvezetét azt hagyjuk, de vajon miért van az, hogy nem a más oldalak kitakart szemű fotóival összehasonlítva egyértelműen felismerhető tettes testvérének a halálos fenyegetésén vagy kiakadva, hanem azon, hogy kurucinfós link.
Valahol szomorú ez, meg persze az is, hogy max 10 év börtön és "megbántam, nem voltam magamnál" úriember ismét köztünk fog járni, hogy testvére kívánságát véghezvigye.

Válasz erre

Előzmény: Aryx 2025.03.19. 11:23
LordMatteo
#5320 LordMatteo [29459]
Szerintem ez nem teljesen így van. A kamerafelvételt nem lehet kiadni szerintem harmadik félnek, csak ha rendőrségi nyomozás van pl. De az, hogy a közös képviselő, mint a társasház, azaz a tulajdonos megbízott képviselője (hiszen a társasházi közös részek közös tulajdonok a lakások tulajai között) ne nézhetné vissza/ne mutathatná meg a tulajoknak, az... kamu. De Aribeth vszg. ehhez jobban hozzá tud szólni.

Biztonsági őr is kirakhatja őket, mert magánterület, ott pedig a tulaj engedélyével miért ne intézkedhetne a biztonsági őr? Igazoltatni nem igazoltathat (tehát azonosításra nem szólíthat fel), de megtagadhatja a belépést, ha nem oda szól a lakcímkártyád. Ugyanez az elv a zárt, elit lakóparkoknál is, ahol portaszolgálat van pl. De ez egy panelban elég utópia-szagú, elismerem.

A kibaszás társas játék, sose feledd.

Válasz erre

Előzmény: Peace 2025.03.19. 17:17
Peace
#5319 Peace [28963]
Van. Ezek szerint nincs elrettentő ereje. A közös képviselettel kérdeztük, hogy mi van vele. Azt mondta működik, de felvételt csak akkor nézhetnek vissza, ha a rendőrség kéri. Tehát ha megkéselnek majd valakit és felveszi a kamera, akkor legalább utólag kikérheti a rendőrség a felvételt......

Válasz erre

Előzmény: Pyrogate 2025.03.19. 17:09
Pyrogate
#5318 Pyrogate [21958]
Egy kamera felszerelése amúgy nem olyan nagy összeg, első körben az is visszatarthatja őket.

Szenvedély nélkül a foci halott.

Válasz erre

Előzmény: Peace 2025.03.19. 16:36
Peace
#5317 Peace [28963]
Fogalmam sincs hogy jutnak be. De elég csak elkapni a lassan becsukódó ajtót, amikor valaki ki-be mászkál. Vagy van cimbijük a házban, aki kinyitja nekik. Gondolom azért nem viszik el őket a rendőrök, mert senki nem hívja rájuk. És miért is hívná bárki, mikor nincs jogod megkérdezni, hogy ne haragudj, de itt laksz-e és mutatnál-e egy lakcím kártyát. Mi sem tudhatjuk kik vagy mik, csak annyit, hogy még sose látta párom őket és nem néznek ki bizalomgerjesztően. Meg hogy az egyik nagyon megindult felé, amikor épp ment edzésre egyik este.

Válasz erre

Előzmény: david139 2025.03.19. 16:29
david139
#5316 david139 [18732]
Hogy mennek be oda? Mért nem viszik el őket a rendőrök?

I wish I could have known about the view from halfway down

Válasz erre

Előzmény: Peace 2025.03.19. 16:25

A fórumon szereplő hozzászólások olvasóink véleményét tükrözik, azokért semmilyen felelősséget nem vállalunk.

Fórumszabályzat